看麻了售楼部人从众的名场面，不少人灵魂拷问，究竟小阳春有没冒头？
今天，3月首周各区新房市场的看房量、成交量正式出炉。
所以不说虚的，哪些楼盘撑起了广州这波小阳春？直接扒数据你看~
｜广州城市夜景
｜广州楼市发布 摄
壹
16盘成交量翻倍
有盘一晚卖60套！
3月首周，新房市场的热度可以说蹭蹭往上涨。
楼市君数了一下，对比2月末， 全市起码接近50个盘，看房量和成交量都在飙。
一周时间里，广州11区共卖了1038套新房。（统计来源：世联东—研究院）
重点来了，究竟哪些盘的买家，贡献荷包最多？
先来看限购区。据不完全统计，天河、海珠、荔湾、白云四区，共18盘领跑市场。 （注：当周成交数据更新或有延时，仅供吃瓜参考，以售楼部最新情况为准）
｜技术生成
天河的一手，可以说是各凭本事，齐齐爆单。
上周，保利天汇、珠江花城推出特价单位，这两大网红都卖了超10套。
来感受一下现场实时的人气：
｜珠江花城营销中心
越秀天河和樾府，一周接待了超200台客户看房，连营销中心的角落也挤满了人。
｜越秀天河和樾府营销中心
其他板块回温也很明显。 像世纪金源天河源筑，2月末仅成交1套，在上周就卖了足足7套！
接着轮到海珠。各位在周末应该都有收到中介的电话吧？
上周，珠光海珠新城推出了单价4.9万/平的毛坯房，以16套的成交量做了全区的显眼包。
公寓市场方面，星汇海珠湾销售中心搬到了广纸公园旁边的海珠湾壹号E3栋11楼江畔会客厅。
现场依然人潮涌动。楼市君还收到风 ，项目本周内可免验资参观大平层样板间。
｜越秀星汇海珠湾营销中心
至于荔湾区，白鹅潭、花地湾、广钢新城几大热门板块的新盘，上周的看房量基本都超150台，遥遥领先。
中海保利朗阅，连刷12套豪宅户型。
｜图源：销售朋友圈
保利和颂，上周成交8套，好像就没见过售楼部安静下来的时候。
据说在开年后，项目短短几天时间就卖出超1亿的销售额。
｜保利和颂营销中心
武汉城建·保利｜花语和岸，上周接待了超130台看房买家，基本都是一大家子来看房的。
其改善大户型甚至吸引了全国的买家，周末现场也不少佛山客的身影。
｜武汉城建·保利｜花语和岸营销中心
中海浣花里，首开3个月后即将清栋1栋，楼市君收到消息，项目2栋很快要加推。
｜中海浣花里营销中心
白云区的热度也很亮眼。看房和成交量双双上涨的，就有接近10盘。
像白云新城成熟大盘——新世界云耀，上周人气明显增加，销售在朋友圈狂刷喜报。
｜图源：销售朋友圈
此外，保利云境上周六首开就卖了196套。
销售表示，上午项目卖完一波后，下午售楼部继续人挤人：
｜保利云境营销中心
限购区的热度是feel到了，非限购区去化如何？
据统计，上周新盘的来访和成交量，大多由番禺、黄埔两区撑起来。
可以见到，越秀地产的5大新盘，很是受刚需、刚改买家欢迎。
像越秀大学星汇锦城，推出一批特价单位，上周成交20套领跑全区。
｜技术生成
长隆万博板块的新世界耀胜尊府，上周推出农行VIP专场，直接感受一下人气：
｜新世界耀胜尊府营销中心
相似的剧本，黄埔区的网红盘似乎玩得更6。
上周，保利翔龙天汇一周超800组买家去看房。销售透露，项目的优惠出街后，当晚就卖掉了60套。
贰
有红盘85折特价抢客
买家捡漏时间到了
3月各盘来访成交爆火，相信各位都抓到了一个关键词：特价单位。
在过去一周里，不少楼盘开启调价模式，通过特价优惠抢客，人气也是肉眼可见的火热。
1、近郊新盘持续肉搏，特惠幅度近百万。
黄埔近天河的红盘，上周末专场推出一批99-140平特惠房源，总价37X万起即可上车。
对比去年同户型的价格，最高便宜了近百万，不少中介打出85折特价，引起一轮买家的看房潮。
｜图源：中介朋友圈
除了黄埔扔出王炸，番禺多盘也开启价格战。
保利琅誉92平总价320万起低总价，龙卷风式席卷整个番禺广场板块。
132平四房总价510万起，对于考虑四房的改善客户，上车门槛相对轻松不少。
｜图源：中介朋友圈
路劲美的·隽樾府5栋清货专场，限量10个特惠名额，86平三房总价从约400万调至350万一口价。
作为板块内最近区府、番禺广场的新盘，户型使用率最高达110%，特价是卖一套少一套。
｜图源：中介朋友圈
2、天河红盘专场去库存，海珠新盘刺破4.9万/平。
天河东网红大IP保利天汇，也来搞事情。
这周末，项目将推出600-800万城中改善专场，主推99-140平产品。
据中介透露，上周就有业主带了两位朋友提前来看，准备把握这次优惠。
｜保利天汇特价海报
｜图源：中介供图
还有海珠的珠光·海珠新城，打出10套工抵房特价，比起之前单价6.9-7.3万/平，现在仅需5.3万/平一口价。
更有中介透露，部分低楼层只要4.9万/平，优惠幅度超过2万/平，真是“笋”到家了。
｜珠光·海珠新城特价
｜图源：中介供图
特价海 报、工抵房等优惠尽出， 楼 盘都想 争先抢 一波业绩，这时候买家 更容易在市场上 淘到笋货 。
随着楼市政策松绑和央妈持续派糖，看房的人越来越多， 从上述周末楼盘来访数据就可见一斑。
楼市君特别提醒想在今年入手的朋友，楼市转折已经在酝酿，想特价捡漏不妨多关注楼盘动态，择机入市。
对此，你怎么看？
