当前位置: 首页 > 房产

福州实施“带押过户”为市民买卖房产提供更多便利


记者近日从市不动产登记和交易中心获悉,为促进交易良性循环、激发市场活力,福州市已实施“带押过户”,为市民买卖房产提供更多便利。

据了解,要交易正在抵押、未还清贷款的房产,交易双方大多只能先由买方垫资或卖方自行筹借款项,然后卖方去银行还贷、解除抵押,房屋过户后,买方再办理抵押贷款。这种模式所花时间长,手续繁杂且成本高,存在一定的风险。

《民法典》施行后,明确了房屋作为物的属性,带来了抵押权设立在“物”上而非“人”上观念的转变。“带押过户”模式的出现,让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后,畅通交易渠道。具体办理中,存在抵押的房产要上市交易并选择“带押过户”模式的,既无须垫付资金也无须先行解押,与银行沟通好后买方把房款打到特设的监管账户,买卖双方正常办理房屋交易登记后,再将提存的房款打给卖方,卖方可在收到房款后用以还清贷款并解押。(记者 胡一晟)

(福州日报)

本文来源于网络,不代表重庆生活网立场,转载请注明出处
转发到:
拓展阅读
  • 房产头条降低公积金贷款率0.25个百分点:5月7日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限利率同步调整。同时,结构性货币政策工具利率[全文]
    2025-05-13 00:12
  • 五一未至,广州楼市已杀红了眼。这两天,海珠某盘直接挥刀自宫,降价7000-10000元/平,单价爆降至4.4万/平!一套89平三房,门槛价打到了398万!也就是用花地湾的价格,可以买海珠西了。打不过就加入!海珠西另一个网红盘(销冠那种~),[全文]
    2025-04-26 10:09
  • 3月16日,2025年全国城市联合招聘高校毕业生春季专场活动启动仪式暨“百万英才汇南粤”春季大型综合招聘会在广州琶洲广交会展馆D区举行。广州地铁精心组织,周密部署,全力以赴服务好来自全国各地的求职者,当天地铁线网总客运量为916万人次,较上[全文]
    2025-03-20 02:15
  • 3月17日,国家统计局公布了2月份70城房价数据。而国新办于今天上午10时举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,“今年以来我国房地产市场总体平稳,继续向着止跌回稳的方向迈进。”专家解读国家统计局城市司首席统[全文]
    2025-03-20 02:15
  • 天眼查App显示,近日,绵阳新投明拓商业管理有限公司成立,法定代表人为龚妍西,注册资本1000万人民币。经营范围含商业综合体管理服务;物业管理;集贸市场管理服务;市场营销策划;企业管理咨询;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);新材料技术[全文]
    2024-12-25 02:04
  • 12月14日,截至现券市场收盘,22天成租赁GN001(碳中和债)成交净价100.62元,下跌3.68个BP,交易量1.1000亿元,最新收益率1.8031%。资料显示,22天成租赁GN001(碳中和债)债券全华能天成融资租赁有限公司202[全文]
    2024-12-15 02:10
阿里云服务器
腾讯云秒杀
Copyright 2003-2025 by 重庆生活网 chq.bjdshi.cn All Right Reserved.   版权所有